Квартиры в Коломне от застройщика

Строительные компании и застройщики Коломны уже описывались в одной из статей нашего информационного портала http://www.kolomna.net/articles/all/0/468/. Они достаточно хорошо известны горожанам, да и жителям других городов Подмосковья, которые планируют в ближайшем будущем приобрести жилую недвижимость в нашем городе. Чтобы облегчить этот процесс и обезопасить денежные средства граждан, мы решили немного «подсказать» им, чего стоит опасаться в тех случаях, когда планируется приобретение квартиры в Коломне от застройщика на этапе возведения жилых домов. Подобный вариант приобретения жилья в настоящее время пользуется немалой популярностью, так как нет необходимости сразу выплачивать стоимость всей квартиры в Коломне от застройщика – платежи растягивают на несколько лет, что позволяет многим людям стать владельцами собственного нового жилья. Но при этом есть вероятность обмана со стороны недобросовестных строителей.

Решив приобрести квартиру непосредственно у фирмы застройщика Коломны, для начала наведите справки о «солидности» данной компании. Посмотрите интернет-проект застройщика, пообщайтесь с людьми на форумах в сети и в реальной жизни, проанализируйте темпы возведения объекта. Затем сакцентируйте свое внимание на стоимости жилья, которое вам предлагают застройщики Коломны. Если квартиры продаются за бесценок, имеет смысл трижды подумать перед заключением официального договора о том, не является ли данная стройка обычным «лохотроном», ведь стабильно развивающаяся организация никогда не будет реализовывать недвижимость по «бросовым ценам», в этом просто-напросто нет необходимости, учитывая востребованность жилья в нашем городе.

Собрав начальные сведения о конкретном застройщике Коломны, приступайте к переговорам с компанией, изучайте учредительную документацию строительной организации, проверяйте лицензию, устав предприятия, справку ОГРН (госреестр юрлиц России), имеется ли в наличии разрешение на проведение строительных работ, проектная документация и т.д. Если всеми этими документами застройщик Коломны располагает, можно «углубляться» в сам договор купли-продажи, тщательно и скрупулезно изучая все его пункты «от А до Я». В договоре на покупку квартиры в Коломне от застройщика обязательно должны содержаться такие пункты как «гарантийный срок», «стоимость сделки», «сроки действия договора», «конкретный жилой объект». Рекомендуется перед подписанием договора проконсультироваться у юриста, специализирующегося на подобного рода сделках, во избежание даже минимального риска потери своих финансовых средств.

Добавим, что в некоторых случаях застройщики Коломны ведут строительство новых объектов совместно с муниципальными властями. В данной ситуации обязательно следует изучить пункты договора, заключенного между муниципалитетом и застройщиком, так как в противном случае ваше жилье может быть продано без вашего согласия. Доверяйте, но всегда проверяйте, и тогда покупка квартиры в Коломне от застройщика станет одним из самых радостных и желанных событий в вашей жизни.