Покупка зарубежной недвижимости: в радость и сладость

На правах рекламы
Покупка недвижимости за рубежом – популярная сегодня тема. Стоимость жилплощади может стабильно расти, и также быстро обвалиться в период кризиса. Можно выиграть от таких колебаний десятки тысяч. Но стоит оценивать рентабельность покупки не только по этому критерию, иначе вы рискуете остаться «в пролете». Вариант покупки 2-х комнатной квартиры, жилья другого плана можно рассматривать как объект для инвестиций, временное либо постоянное место жительство.

Толковые инвесторы задаются в первую очередь вопросом географического расположения. Стоит ли связываться с недвижимостью Сирии, Афганистана, Англии, Германии, столицы РФ? Безусловно, все это — зарубежье. Но поставить их в один ряд невозможно по ряду объективных причин. Здесь отличается политическая, экономическая обстановка, мирный фон и прочие моменты. Обратите внимание на стабильность местной валюты, уровень жизни населения. Из двух сотен стран едва ли наберется два десятка привлекательных для инвестирования объектов.


Для ПМЖ нюансов больше

Покупателям стоит учесть, что в каждом государстве своя законодательная база, регулирующая сделки с недвижимостью, собственные правила и налогообложение. Стоит заранее узнать все эти важные моменты, чтобы в последний миг не пришлось отказаться от объекта.

Если в дальнейшем вы планируете перебраться на ПМЖ в другую страну, то обязательно оцените прелести местного климата, придутся ли они вам по душе. Также важно обратить внимание на инфраструктуру, комфортность, особенности культуры, социальные моменты.

Особой строкой стоит выделить также возможность осуществления самого переезда на законных основаниях. Узнайте до покупки, что необходимо для получения гражданства, чтобы правовые аспекты не стали препятствием для переезда. А пока квартира в ожидании новоселов, ее можно сдать в аренду.


Польза от посредников

Совершать сделки лучше при сопровождении юристов или риэлторов. Во-первых, они разъяснят тонкости иностранного законодательства выбранной страны. Во-вторых, плюсом они станут для тех, кто пока не владеет в совершенстве нужным языком. Конечно же, можно нанять переводчика, но ведь универсальный специалист с комплексными услугами обойдется дешевле. К тому же, риэлторы избавят вас от необходимости искать объект самостоятельно, ведь для многих это затруднительно по ряду причин: языковой барьер, незнание городской карты, отсутствие возможности оперативно прибывать на просмотр, ограниченность лимита времени. У покупателя при сотрудничестве с независимыми специалистами снижаются шансы попасть в сети мошенников. Ну а воплощать свою идею в жизнь нужно с изучения конъюнктуры рынка.